Тинькофф рефинансирование ипотеки: условия, процентная ставка, калькулятор онлайн

Тинькофф рефинансирование ипотеки — простой метод уменьшить нагрузку на бюджет. Весь процесс осуществляется онлайн. Все, что требуется от заемщика — отправить копии требуемых бумаг на указанный адрес e-mail.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф Банке — условия

Услуга доступна для физических лиц старше 18 лет. Максимальный размер средств, на который следует рассчитывать — не более 100 млн. рублей. Общая трудовая деятельность должна быть более 12 месяцев, стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев.

После заполнения и отправки анкеты следует дождаться решения банка. Для начала следует собрать документы: предоставить скан паспорта РФ, заполнить анкету, снять копию трудовой (она должна быть заверена в обязательном порядке учреждением). Для получения  выгодных условий рекомендуется взять справку 2-НДФЛ.

В случае положительного решения за клиентом закрепляется personal manager, отвечающий на любые вопросы и помогающий в осуществлении процедуры.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Тинькофф Банке

Тинькофф банк рефинансирование ипотеки удобно и выгодно по ряду причин:

1. Минимальная ставка рефинансирования — 8,5 %. Если пытаться оформить заявку напрямую у партнеров, ставка будет намного выше.  
2. Долг пересматривается даже если требуется закрыть несколько кредитов и выдать один. Также процедура осуществляется, если жилье недостроено, если его часть оплачена мат. капиталом, а также при других нюансах.
3. Комиссию за перевод долга фин. организация берет полностью на себя. Если требуется доп. сумма, средства будут переведены в полном объеме.

Плюсы

К преимуществам относятся:

1. одна из самых низких процентных ставок на территории РФ;
2. максимальный комфорт для клиента: не нужно посещать отделение фин. учреждения, стоять в очереди, ожидать решения;
3. быстрое рассмотрение заявки;
4. наличие персонального менеджера, к которому можно обратиться с любым вопросом.

Минусы

В данном предложении есть и минусы. Среди них:

• Доплата за получение низкой процентной ставки.
• 14 дней на сбор документов и посещение отделения банка-партнера. Если клиент не успевает в предложенный срок, процент по кредиту значительно увеличивается.
• Отказ в процедуре, если дети имеют долю в ипотечном жилье.

Особенности предложения Тинькофф

Процедура получения осуществляется с помощью онлайн-заявки. Проценты можно рассчитать еще до заполнения анкеты на онлайн–калькуляторе. Сама фин. структура не выдает кредитные средства, а является посредником между заемщиком и партнерами, поэтому запрос можно отправить сразу в несколько фин. учреждений.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке в 2023 году осуществляется по максимально низкой рыночной процентной ставке.

Типы рефинансируемого жилья

• квартира в недостроенном/новом доме;
• новостройки ПИК;
• жилье, приобретенное на вторичном рынке;
• частный дом или коттедж;
• таунхаус;
• новостройки;
• готовые или строящиеся апартаменты.

Ипотечные программы

Существует 4 вида ипотеки в ТКС:

1. С уменьшенной ставкой. Выдается на специальных условиях от других банков. Минимальный размер ставки — 6 %.
2. С привлечением мат. капитала. Предназначена для молодых семей. Мат. капитал засчитывается как первоначальный взнос.
3. С господдержкой. Разработана для семей, в которых 2 и более ребенка. Кредит выдается на 25 лет.
4. Под залог недвижимости. Рефинансирование возможно без подтверждения источника дохода. Размер процентной ставки: от 11, 5 %.

Банки и страховые компании

Страховые компании, с которыми работает ТКС:

• ВТБ;
• Альфа;
• Страховой дом ВСК;
• РЕСО.

Банки-партнеры:

1. Дельта Кредит;
2. Газпром;
3. Абсолют;
4. СМП;
5. ЮниКредит;
6. Уралсиб.

Требования и документы

Из бумаг следует предоставить:

• копию паспорта РФ;
• заполненную анкету;
• копию трудовой (книжка должна быть обязательно заверена учреждением).

Чтобы получить самые комфортные условия, рекомендуется оформить справку 2-НДФЛ.

Услуга доступна для лиц старше 18 лет. Трудовая деятельность должна составлять более 12 месяцев, стаж на последнем месте работы — не менее 90 дней.

Как рефинансировать ипотеку в Тинькофф банке

Чтобы рефинансировать ипотеку в Тинькофф, требуется:

1. Заполнить онлайн-запрос на сайте.
2. Отсканировать трудовую. Каждую страницу следует заверить работодателем. Требуется скан всех страниц. На последней следует проверить запись – «Работает по настоящее время».
3. Отсканировать 2-НДФЛ.
4. Предоставить копии каждой страницы паспорта РФ, а также созаемщиков, если таковые имеются.
5. Дождаться решения.

Процедура рефинансирования

Специалист ответит на любой вопрос по телефону или в онлайн-чате. Он подробно расскажет, какие именно бумаги следует предоставить банку-партнеру. Среди преимуществ — подача заявки в ЛК.

Далее менеджер отправляет запрос одновременно в несколько банков. После того, как организации рассмотрят анкету, клиенту придет сообщение о том, какого размера займ и на каких условиях будет предоставлен.

Заемщик сам выбирает учреждение, в какое будут подаваться документы. Специалист подскажет, если потребуются дополнительные бумаги для рефинансирования. Фин. структура может запросить:

• документы на приобретенное жилье;
• справку о сумме оставшегося ипотечного долга;
• бумагу об отсутствии просроченных платежей;
• выписку по р/с;
• квитанцию о наличии оплаченного первоначального взноса.

Важно! Учреждение может запросить бумагу об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.